In onderzoek: Muiden Noordwest

G&O is sinds april 2022 eigenaar van de 250 sociale huurwoningen in Muiden Noordwest. De gemeente is in die periode ook gestart met het opstellen van een masterplan voor de wijk. Een belangrijk doel van de gemeente is om de kwaliteit van de wijk te verbeteren en er zo voor te zorgen dat de wijk sterk, levendig en leefbaar is.

Kwaliteit Muiden Noordwest verbeteren

Samen met gemeente Gooise Meren willen we de kwaliteit van het noordwestelijk deel van Muiden verbeteren. Dit gebied ligt tussen de oude Vesting, de Vecht, Westbatterij, de Krijgsman en de Muidertrekvaart, met als kern de wijk Noordwest. In en rond de wijk spelen verschillende ontwikkelingen. Als corporatie spelen we een grote rol in deze ontwikkelingen, aangezien een groot deel van de woningen in Muiden Noordwest van G&O is. Hoe moeten en willen we met deze ontwikkelingen omgaan? Wat is er nodig is om te zorgen dat Muiden Noordwest als wijk sterk, levendig en leefbaar is? Hiervoor werkte de gemeente aan een masterplan. G&O voert een scenario-onderzoek uit.

Wie doet wat?

De gemeente heeft gewerkt met een masterplan, een plan waarin de nadere kaders worden gesteld voor de verschillende onderdelen (o.a. woningbouw, groen, infra en water). G&O gaat aan de slag met een toekomstscenario voor de woningen. De scenario’s zijn groot onderhoud, verduurzaming, vervangende nieuwbouw of een combinatie hiervan. Belangrijk onderdeel is een woonwensen-onderzoek uitgevoerd in de eerste helft van 2024.

Bewoners betrekken

Ontwikkelen doen we samen. Met de bestaande huurderscommissie hebben we intensief overleg. Verder betrekken we alle bewoners bij het in kaart brengen van in ieder geval de woonwensen en woonkwaliteit. Er zijn meerdere momenten waarop we bewoners betrekken. Zo waren we aanwezig tijdens de Burendag in september 2024. In oktober 2024 organiseerden we een inloopavond. Ook volgen er nog meerdere thema-sessies waarin bewoners actief kunnen medenken. Via de projectwebsite kan iedereen zich aanmelden voor de digitale nieuwsbrief. Alle informatie hierover is te vinden op de projectwebsite.  

Planning

In de eerste helft van 2024 onderzochten we de woonwensen. In de maanden daarna werken we gezamenlijk toe naar het gewenste toekomstscenario. Het is te vroeg om nu een einddatum te noemen, omdat dit afhankelijk is van de resultaten van het woonwensenonderzoek en de scenario-keuze. Wel is het denkbaar dat het totale project zo’n 5-10 jaar zal duren. Wel is het streven om voor de zomer van 2025 huurders te kunnen informeren over wat er met de woningen gaat gebeuren.

Duurzaamheid

Bij alle nieuwbouwprojecten kiezen we zoveel mogelijk voor circulair, conceptueel bouwen zonder traditionele bouwmaterialen (zoals beton, steen en keramiek). Ook in Muiden zal dit zo zijn, op het moment dat we in die fase van het project aankomen. Een groene woonomgeving vinden we hierin belangrijk. Daarmee dragen we bij aan het wooncomfort van huurders en beperken we zoveel mogelijk de overlast van klimaatverandering.

Verder lezen

• Nieuwsbericht: Eerste inloopbijeenkomst wijkontwikkeling Muiden Noordwest
• Nieuwsbericht: Kennismaking met buurt tijdens Burendag 2024
• Projectwebsite: www.muidennoordwest.nl
• Persbericht: Gemeente Gooise Meren en G&O tekenen intentieovereenkomst wijk Noordwest in Muiden
• Masterplan: Website van de gemeente