In voorbereiding: Circusterrein Hilversum

Aan de Diependaalselaan in Hilversum komt een nieuwe wijk met verplaatsbare woningen voor starters, spoedzoekers en mensen met een cruciaal beroep. Daar gaan we circa 400 verplaatsbare woningen bouwen. Deze betaalbare woningen voorzien in een grote behoefte. De woningen blijven maximaal 15 jaar staan en gaan dan naar een andere locatie.

Project

Het Circusterrein aan de Diependaalselaan in Hilversum is braakliggend terrein. Dankzij onze nauwe samenwerking met de gemeente Hilversum en woningcorporaties Dudok Wonen en de Alliantie bouwen we hier een nieuwe wijk. Op het terrein komt een levendige woonwijk met daaromheen een parkachtige omgeving. Dit betekent veel groen en ruimte voor ontspanning.

Ruimte voor ontmoeting

Naast woningen is er ook plek voor een gemeenschappelijke ruimte. Hier kunnen bewoners en omwonenden elkaar ontmoeten en activiteiten organiseren. Daarnaast komen er op het terrein 2 kleine kantoren voor de gemeente, de woningcorporaties en andere partijen die in de wijk actief zijn.

Betaalbaar wonen

De vraag naar sociale huurwoningen is groot en neemt de komende jaren verder toe. G&O wil meer mensen aan een betaalbare en passende woning helpen. Daarom bouwen we extra woningen en stimuleren we doorstroming. De woningen op het Circusterrein zijn een goed voorbeeld van verplaatsbare woningen met de kwaliteit van een permanente woning. Het is de bedoeling dat de woningen 15 jaar blijven staan. Daarna zoeken we een nieuwe bestemming voor de woningen op het Circusterrein.

Woningen

Het ontwerp voor de woningen is nog niet definitief. We verwachten ongeveer 400 verplaatsbare woningen te kunnen plaatsen. Dit worden woningen van permanente bouwkwaliteit. Er komen verschillende type woningen:

• studio’s van 28 m2
• 2-kamerwoningen van 43 m2
• 3-kamerwoningen van 50 m2

Doelgroep en voorrang

De woningen zijn voor mensen die op dit moment veel moeite hebben om een woning te vinden. Dit zijn bijvoorbeeld starters, maar ook spoedzoekers en mensen met een cruciaal beroep. Zoals leerkrachten, politiemensen of mensen werkzaam in de zorg. Met dit project helpen we deze groep snel aan een nieuwe woning. Om de volgende stap te zetten of om een eerste plek voor zichzelf te vinden. Starters, spoedzoekers en mensen met een cruciaal beroep krijgen voorrang op een woning op het Circusterrein.

Planning

We verwachten in het 2e kwartaal van 2025 te starten met de bouw.

Duurzaamheid

Bij alle nieuwbouwprojecten kiezen we zoveel mogelijk voor circulair, conceptueel bouwen zonder traditionele bouwmaterialen (zoals beton, steen en keramiek). Ook bij de ontwikkeling van het voormalige Circusterrein. Het wordt duurzaam wonen op het Circusterrein. Zo zijn alle woningen gasloos. Verder stimuleren we het gebruik van duurzaam vervoer door inpandige fietsenstallingen te maken. Er komen zo’n 260 parkeerplaatsen op het terrein. De parkeerplaatsen komen rondom de gebouwen. Dit is voor het gemak van de bewoners, maar ook om de toename van parkeerdruk in de omgeving te beperken.

In de zomer van 2023 ondertekennden de corporaties, gemeente en het ministerie van Binnenlandse Zaken een intentieovereenkomst om te onderzoeken of het haalbaar is om verplaatsbare woningen op een deel van het Circusterrein te realiseren. Vervolgens wees het ruimtelijke haalbaarheidsonderzoek uit dat dit op korte termijn kan. In de eerste helft van 2024 werd een voorstel tot investeringen in nieuwe openbare ruimte en nutsvoorzieningen aan de gemeenteraad voorgelegd. Hierna stonden alle lichten op groen en bundelen partijen hun krachten voor de realisatie van de nieuwe en levendige woonwijk.

Verder lezen

• Persbericht: Groen licht voor het Circusterrein bij corporaties en gemeente
• Persbericht: Flexwonen Circusterrein: een volgende stap (wonenbijgeno.nl)
• Persbericht: Intentieovereenkomst 400 Flexwoningen Circusterrein Hilversum (wonenbijgeno.nl)
• Website gemeente Hilversum: Circusterrein | Bouwen aan Hilversum