Advertentie Nieuwbouwproject Oranjerie
De advertentie van nieuwbouwproject De Oranjerie staat nu op www.woningnet.nl. Via de advertentie kunt u reageren op de appartementen van nieuwbouwproject De Oranjerie te ’s-Graveland. Op Woningnet.nl komt alleen deze advertentie te staan. U hoeft dus maar op één advertentie te reageren. Op moment van de aanbieding kunt u een voorkeur voor een appartement kenbaar maken. U kunt tot 11 september 2017 op de advertentie reageren.
Appartementen
In het nieuwe complex komen 42 comfortabele, energiezuinige en betaalbare twee- en driekamerappartementen. De netto huur bedraagt tussen de € 525,87 en € 686,69. Elk appartement zal beschikken over ongeveer drie zonnepanelen die uit het zicht op het dak van het complex geplaatst worden.
De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, standaard 3-bloks keuken zonder apparatuur, standaard volledig betegelde badkamer met douche en wastafel, separaat toilet (het toilet zit bij de 2-kamer appartementen in de badkamer), bergruimte met HR-combiketel, mechanisch ventilatiesysteem met CO2-sensor en een wasmachine aansluiting. De appartementen hebben een loggia als buitenruimte met uitzondering van de appartementen met een netto huurprijs van € 686,68. Deze vier appartementen zijn voorzien van een balkon. Elk appartement beschikt over een berging in het bijgebouw. Rond het complex zijn ongeveer 70 parkeerplaatsen beschikbaar.
Type appartementen en huurprijzen
2-kamer appartement van ca. 49m² - Netto huurprijs € 525,87 - 6 appartementen
2-kamer appartement van ca. 55m² - Netto huurprijs € 544,04 - 6 appartementen
3-kamer appartement van ca. 73m² - Netto huurprijs € 592,55 - 26 appartementen
3-kamer appartement van ca. 78m² - Netto huurprijs € 686,68 - 4 appartementen
Bij de netto huurprijs komt ongeveer € 40,00 aan servicekosten voor tuinonderhoud, voorschot schoonmaak en elektra gezamenlijke ruimtes (servicekosten zijn nog onder voorbehoud).
Huur-inkomen
• Voor alle woningen met een netto huur tot max € 592,55 geldt een maximum verzamelinkomen van € 36.165 bruto per jaar.
• Voor de vier woningen met een netto huur van € 686,68 geldt een maximum verzamelinkomen van € 46.263 bruto per jaar. Voor deze woningen geldt een minimaal verzamelinkomen. Kijk voor meer informatie over de inkomenstabellen op www.woningnet.nl.
Toewijzingsvolgorde
1. Doorstromers uit Ankeveen / ’s Graveland / Kortenhoef die een eengezinshuurwoning van een corporatie achterlaten, daarna;
2. Doorstromers uit Wijdemeren die een eengezinshuurwoning van een corporatie achterlaten, daarna;
3. Doorstromers uit Ankeveen / ’s Graveland / Kortenhoef die een huurwoning van een corporatie achterlaten, daarna;
4. Doorstromers uit Wijdemeren die een huurwoning van een corporatie achterlaten.
Als maximaal 21 doorstromers een woning hebben geaccepteerd, dan wordt er toegewezen aan:
5. Starters jonger dan 35 jaar die minimaal 2 jaar woonachtig zijn in Ankeveen / ’s Graveland / Kortenhoef, daarna;
6. Starters jonger dan 35 jaar die minimaal 2 jaar woonachtig zijn in Wijdemeren.
Als nog niet alle woningen toegewezen zijn en als in groep 1 t/m 6 geen kandidaten meer zijn, dan zullen de volgende kandidaten benaderd worden:
7. Starters die minimaal 2 jaar woonachtig zijn in Ankeveen / ’s Graveland / Kortenhoef, daarna;
8. Starters die minimaal 2 jaar woonachtig zijn in Wijdemeren, daarna;
9. Starters jonger dan 35 jaar die minimaal 2 jaar woonachtig zijn in regio Gooi en Vechtstreek.
10. Alle overige woningzoekenden.
Binnen de groepen is de volgorde op zoekwaarde. Urgentie telt niet mee.
Let op! De voorlopige rang op Woningnet komt niet overeen met de aanbiedingspositie. Het Gooi en Omstreken neemt alleen contact op met de eerste 42 kandidaten. Krijgt u geen bericht dan behoort u niet tot de eerste groep kandidaten. Op moment van toewijzing moet u een inkomensverklaring, voorlopige- of definitieve aanslag 2015 of 2016 van de Belastingdienst inleveren. Deze zijn gratis op te vragen via de Belastingtelefoon (0800-0543), via mijnoverheid.nl.
Oplevering
De appartementen zullen naar verwachting in november aan de eerste huurders worden opgeleverd.
Vragen?
Heeft u algemene vragen over de mogelijkheid van verhuizen, huurtoeslag of uitkeringen? Dan kunt u terecht bij de wooncoaches van MEE via (035) 303 01 62 of e-mail: wijdemeren@mee-ugv.nl. Heeft u vragen over de Oranjerie, toewijzingsregels of huurprijzen? Dan kunt u contact opnemen met Het Gooi en Omstreken via telefoonnummer (035) 672 66 99.
Klik hier om de plattegronden te downloaden.
Klik hier om het overzicht van het complex te downloaden.
Aan deze tekst kunnen geen rechten ontleend worden