In voorbereiding: Veenacker Kortenhoef
Gebouw Veenacker aan Oudergaarde in Kortenhoef wordt vervangen voor nieuwbouw. De 16 appartementen zijn gedateerd, zijn niet duurzaam en voldoen niet meer aan de eisen die G&O stelt aan woningen voor senioren. Samen met bewoners en omwonenden werken we aan deze herontwikkeling. Waarbij het huidige pand vervangen wordt voor een nieuw gebouw, duurzamer en met meer appartementen.
Veenstaete en Veenacker
In 2011 is schuin achter Veenacker woonzorgcomplex Veenstaete gebouwd. De appartementen in Veenacker zijn destijds niet meegenomen in die ontwikkeling. Inmiddels is Veenacker aan vervanging toe. Zo zijn de woningen verouderd en is er weinig tot geen bergruimte in de woningen of ergens anders in het gebouw. Fietsen en scootmobielen staan in de corridor, wat tot gevaarlijke situaties kan leiden.
Kansen: meer woningen en duurzamer
Herontwikkelen van gebouw Veenacker brengt veel kansen met zich mee. Door te kiezen voor een nieuw gebouw kunnen we:
- extra appartementen toevoegen in Kortenhoef, hier is een grote behoefte aan;
- woningen creëren die passen bij wensen en eisen van het wonen vandaag de dag;
- de woningen maximaal verduurzamen;
- ontmoeting bevorderen en eenzaamheid terug dringen door de mogelijkheid van een centrale ontmoetingsruimte.
Woningbehoefte
Net als in de rest van het land is er ook in de gemeente Wijdemeren, en specifiek Kortenhoef, behoefte aan sociale huurwoningen. In de woonvisie is bijvoorbeeld te lezen dat er een tekort is aan betaalbare woningen en met name seniorenwoningen. Gemeente heeft dan ook aangegeven het plan voor herontwikkeling van gebouw Veenacker een kansrijke toevoeging te vinden.
Woonwensenonderzoek bewoners
Begin van 2024 was er een woonwensenonderzoek onder de huidige bewoners. Vooral het gebrek aan bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen en scootmobielen wordt als een gemis ervaren. Bewoners zien in dat sloop- /nieuwbouw op de huidige locatie nodig is om de noodzakelijke verbeteringen mogelijk te maken en zijn daarom positief. Met de gemeente Wijdemeren trekken we nu samen op in de participatie met bewoners en omwonenden.
Omwonenden betrekken
Op 10 juli 2024 organiseerden we de eerste inloopavond voor de buurt. Daarin informeerden we omwonenden over de plannen voor het gebouw, toetsten we de eerste ruimtelijke verkenning (schetsontwerp) en haalden we wensen en ideeën op. De informatieborden van de avond zijn onderaan deze pagina te downloaden.
Eerste schetsontwerp
Het schetsontwerp laat zien dat we op de plaats van de huidige 16 appartementen een speels vormgegeven gebouw kunnen ontwikkelen met minimaal 26 appartementen. Ook is er ruimte voor een gemeenschappelijke huiskamer en ontvangsthal. In het ontwerp zoeken we de verbinding met de groene omgeving.
Globale planning en besluitvorming
De komende tijd werken we de plannen verder uit, waarbij we ook de wensen en ideeën van bewoners en omwonenden meenemen. Vervolgens ziet de planning er ongeveer als volgt uit:
- Oktober 2024: terugkoppeling plannen naar bewoners en buurt
- Oktober 2024 – eind 2025: verder uitwerken plan, bestemmingplan wijzigen (incl. participatie)
- Begin 2026: start bouw
- Medio 2027: oplevering
Sociaal plan voor bewoners
Voor bewoners van de huidige appartementen wordt een sociaal plan opgesteld. Zij worden persoonlijk begeleid door de sociaal projectleider van G&O. Met de gemeente worden afspraken gemaakt, zodat de bewoners voorrang krijgen bij het zoeken naar een geschikte vervangende woning. Ook krijgen zij voorrang als de nieuwe appartementen worden verhuurd.[
Duurzaamheid
Bij alle nieuwbouwprojecten kiezen we zoveel als mogelijk voor circulair, conceptueel bouwen met CO2 arme producten. Dat geldt ook voor de Veenacker. Een groene woonomgeving vinden we hierin belangrijk. Daarmee dragen we bij aan het wooncomfort van huurders en beperken we zoveel mogelijk de overlast van klimaatverandering.
Inschrijven via WoningNet
Naar verwachting worden de sociale huurwoningen opgeleverd en verhuurd in 2027. Geïnteresseerden kunnen zich tegen die tijd inschrijven via WoningNet regio Gooise Meren.
Verder lezen
Laatst bijgewerkt: 30 oktober 2024