ONS en Vinkenbaan

Nieuwbouw op twee voormalige schoollocaties

Op twee voormalige schoollocaties in Muiderberg wordt sociale woningbouw ontwikkeld. Het gaat om de voormalige locatie van de Oranje Nassauschool (ONS) en de huidige locatie van De Vinkenbaan. In totaal verwachten we zo’n 60 sociale huurwoningen te bouwen.

Het project

Samen met de gemeente ging de ontwikkeling in juli 2024 als een totaalontwikkeling van start. De ONS-locatie loopt inmiddels vooruit in het geheel. Aannemer Plegt Vos is hier geselecteerd en we werken toe naar een definitief ontwerp. Plan is om in totaal 22 woningen te ontwikkelen: 16 appartementen voor senioren en 6 starters-/jongerenwoningen. Voor de Vinkenbaan heeft een locatiestudie plaats gevonden. Deze studie toont een aantal van 35 tot 40 betaalbare huurwoningen. 

Woningbehoefte

Net als in de rest van het land is er ook in Muiderberg behoefte aan sociale huurwoningen. In Muiderberg is dat extra voor starters, senioren en één- en tweepersoonshuishoudens. Dit is ook terug te lezen in de gemeentelijke Woonvisie 2021. De ontwikkeling van de twee schoollocaties sluit hier zoveel mogelijk op aan. Betaalbaarheid, duurzame kwaliteit en zelfstandig wonen staan centraal. 

Inschrijven via WoningNet

Naar verwachting start de uitvoering in 2027. Geïnteresseerden kunnen zich tegen die tijd inschrijven via WoningNet regio Gooi en Vechtstreek.

Globale planning en besluitvorming

Zodra het plan is uitgewerkt, volgt het vergunningstraject. Om te kunnen bouwen is namelijk een omgevingsvergunning nodig. De projecten worden los van elkaar worden uitgevoerd. ONS-locatie start als eerste, gevolgd door de Vinkenbaan. De planning voor de ONS-locatie ziet er (vooralsnog) als volgt uit.

  • Eind 2026: voorbereiding bouw
  • Medio 2027: start bouw
  • Begin 2028: oplevering

Schoollocaties

De Oranje Nassauschool (ONS) en OBS De Vinkenbaan vormen samen met Villa Zeezicht Kindcentrum De Meerstroom. Het oude gebouw van de ONS aan de Rembrandtlaan stond al een tijd leeg. De locatie van De Vinkenbaan aan de Tesselschadelaan volgde in 2025. 

Bijeenkomsten ONS en Vinkenbaan

Start van het project was een gemeentelijke informatiebijeenkomst in juli 2024. Bewoners kregen informatie over de ontwikkeling en gemeente vertelde hoe bewoners straks een aandeel en stem in het proces krijgen. Ook werden de betrokken partijen voorgesteld, waaronder G&O. Inmiddels zijn er voor de ONS-locatie drie bijeenkomsten geweest. Meest recent was een inloopbijeenkomst op 23 juni 2026, waarop de definitieve plannen zijn gepresenteerd.  Ook gingen gemeente, G&O, architect en aannemer met omwonenden en toekomstige bewoners in gesprek.  Paralel hieraan loopt de ontwikkeling van de Vinkenbaan. Zodra de zodra de locatiestudie verder is uitgewerkt, volgt hiervoor een informatiebijeenkomst. 

Duurzaamheid

Bij alle nieuwbouwprojecten kiezen we zoveel als mogelijk voor circulair, conceptueel bouwen met CO2 arme producten. Dat geldt ook voor de ONS-locatie en Vinkenbaan-locatie. Een groene woonomgeving vinden we hierin belangrijk. Daarmee dragen we bij aan het wooncomfort van huurders en beperken we zoveel mogelijk de overlast van klimaatverandering.

Verder lezen

Documenten