Assetmanager (36 u)
Als assetmanager ben je gericht op het concretiseren/vertalen van de portefeuillestrategie naar tactische beslissingen middels complexbeheerplannen voor de ontwikkeling van de verschillende complexen. Hierbij fungeer je als schakel tussen strategie en uitvoering. Je komt tot afgewogen inhoudelijke voorstellen op basis van maatschappelijke, vastgoedtechnische en financiële overwegingen. Je creëert intern draagvlak en je bewaakt de opvolging van de vastgestelde kaders voor exploitatie en ontwikkeling voor de verschillende complexen. Daarnaast speel je een belangrijke rol in het begrotingsproces.
Het vastgoedsturingsteam borgt dat het vastgoed van G&O zodanig wordt ingezet dat het nu en in de toekomst zo veel mogelijk bijdraagt aan de doelen uit het koersplan en de daarvan afgeleide portefeuillestrategie. Als assetmanager maak je onderdeel uit van het vastgoedsturingsteam, onder aansturing van de portefeuillemanager. Met het vastgoedsturingsteam adviseer je o.a. over investeringen in nieuwbouw en bestaande voorraad en over aan- en verkoop. De assetmanager is gepositioneerd in de afdeling Buurten. De assetmanager is ook nauw betrokken bij gebiedsontwikkeling wat eveneens onderdeel uitmaakt van de afdeling Buurten.
Dit doe jij
- Bijdrage leveren aan de ontwikkeling en uitvoering van de portefeuillestrategie
- Beoordelen en analyseren van de prestaties van complexen
- Opstellen en beheren van complexstrategieën en -beheerplannen
- Opdracht geven voor haalbaarheidsonderzoeken voor (des)investeringen in bestaande bouw
- Opstellen van meerjareninvensteringsbegrotingen voor de bestaande-en nieuwbouw
- Deelnemen aan het team voor complexgewijze aan- en verkopen, begeleiden van complexgewijze verkooptrajecten
- Samenstellen en beheer van de verkoopcijfers
Dit ben jij
- Werk- en denkniveau minimaal HBO, bijvoorbeeld in de richting van Bedrijfskunde, Bouwkunde, Vastgoed, Sociale geografie of Planologie;
- Minimaal 3 jaar werkervaring in vastgoedsturing, bijvoorbeeld opgedaan als assetmanager bij een woningcorporatie of bij een vastgoedbelegger;
- Je hebt kennis van de principes van assetmanagement en vastgoedrekenen;
- Bij voorkeur heb je ervaring met het softwarepakket SAM;
- Je hebt ervaring met complexe tactisch-strategische besluitvormingsprocessen;
- Je hebt sterke analytische vaardigheden, waarbij je eenvoudig de koppeling maakt van strategie naar tactisch niveau en operatie;
- Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden en met je overtuigingskracht weet je draagvlak te creëren voor je ideeën en durf je beslissingen te nemen;
- Je bent resultaatgericht en bent goed in plannen en organiseren;
- Je bent proactief;
- Je kan goed samenwerken met collega’s van verschillende afdelingen.
Dit bieden wij
- De functie is ingeschaald in schaal K van de cao Woondiensten: dat is minimaal € 4.804,- en maximaal € 6.493,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek).
- Een gloednieuwe hybride werkomgeving met flexwerkplekken, tegenover het Centraal Station Hilversum.
- Een dienstverband van een jaar.
- Wekelijks vers fruit op kantoor.
- Gratis reizen met je Reisbalans ov-kaart voor woon-werkverkeer én werk-werkverkeer.
- Een km vergoeding als je wandelt of op de fiets naar kantoor komt.
- Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
- Een goed pensioen.
- Een eindejaarsuitkering.
- Een opleidingsbudget
- Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
- Afhankelijk van je functie werk je hybride op kantoor of thuis. Samen maken we afspraken over de juiste balans en wat je nodig hebt om veilig en gezond te werken. En natuurlijk krijg je een vergoeding (€2,35 per thuiswerkdag).
- Een goede en hechte werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
- Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
Kom jij met veel enthousiasme meebouwen aan vastgoedsturing bij G&O?
Interesse?
Mail je motivatie en CV naar: werkenbij@gooienom.nl. Neem voor meer informatie (of een kop koffie) contact op met Pietjan Prinsen Geerligs, Manager Buurten, via telefoonnummer 035-672 66 82. Meer informatie staat op onze website www.wonenbijgeno.nl. Een assessment en referentieonderzoek maakt deel uit van de procedure.
