Veenacker

Nieuwe appartementen voor Kortenhoef

Gebouw Veenacker aan Oudergaarde in Kortenhoef wordt vervangen voor nieuwbouw. De 16 appartementen zijn gedateerd, zijn niet duurzaam en voldoen niet meer aan de eisen die G&O stelt aan woningen voor senioren. Samen met bewoners en omwonenden werken we aan deze herontwikkeling. Waarbij het huidige pand vervangen wordt voor een nieuw gebouw, duurzamer en met meer appartementen.

Het project

In 2011 is schuin achter Veenacker woonzorgcomplex Veenstaete gebouwd. De appartementen in Veenacker zijn destijds niet meegenomen in die ontwikkeling. Inmiddels is Veenacker aan vervanging toe. Zo zijn de woningen verouderd en is er weinig tot geen bergruimte in de woningen of ergens anders in het gebouw. Fietsen en scootmobielen staan in de corridor, wat tot gevaarlijke situaties kan leiden.

Situatie december 2025

Er is bij het ontwikkelen van deze plannen rekening gehouden met een noodzakelijke grondaankoop van het naastgelegen gebouw (Veenstaete). Dit gebouw is onlangs verkocht. De afspraken met de nieuwe eigenaar zijn nog niet opgestart. Hierdoor zijn de plannen voor het gebouw Veenacker vertraagd. Naar verwachting worden de gesprekken in het eerste kwartaal van 2026 opgestart. Daardoor is er op dit moment geen voortgang. Zodra er ontwikkelingen zijn rondom de grondaankoop, informeren we de betreffende bewoners.

Veenacker Kortenhoef schetsontwerp Veenacker Kortenhoef bovenaanzicht Veenacker Kortenhoef inloopavond

Situatie december 2025

Er is bij het ontwikkelen van deze plannen rekening gehouden met een noodzakelijke grondaankoop van het naastgelegen gebouw (Veenstaete). Dit gebouw is onlangs verkocht. De afspraken met de nieuwe eigenaar zijn nog niet opgestart. Hierdoor zijn de plannen voor het gebouw Veenacker vertraagd. Naar verwachting worden de gesprekken in het eerste kwartaal van 2026 opgestart. Daardoor is er op dit moment geen voortgang. Zodra er ontwikkelingen zijn rondom de grondaankoop, informeren we de betreffende bewoners.

Kansen

Net als in de rest van het land is er ook in de gemeente Wijdemeren, en specifiek Kortenhoef, behoefte aan sociale huurwoningen. Herontwikkelen van gebouw Veenacker brengt veel kansen met zich mee. Door te kiezen voor een nieuw gebouw kunnen we:

  • extra appartementen toevoegen in Kortenhoef, hier is een grote behoefte aan;
  • woningen creëren die passen bij wensen en eisen van het wonen vandaag de dag;
  • de woningen maximaal verduurzamen;
  • ontmoeting bevorderen en eenzaamheid terug dringen door de mogelijkheid van een centrale ontmoetingsruimte.

Woonwensenonderzoek bewoners

Begin van 2024 was er een woonwensenonderzoek onder de huidige bewoners. Vooral het gebrek aan bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen en scootmobielen wordt als een gemis ervaren. Bewoners zien in dat sloop- /nieuwbouw op de huidige locatie nodig is om de noodzakelijke verbeteringen mogelijk te maken en zijn daarom positief. Met de gemeente Wijdemeren trekken we nu samen op in de participatie met bewoners en omwonenden.

Omwonenden betrekken

Op 10 juli 2024 organiseerden we de eerste inloopavond voor de buurt. Daarin informeerden we omwonenden over de plannen voor het gebouw, toetsten we de eerste ruimtelijke verkenning (schetsontwerp) en haalden we wensen en ideeën op. De informatieborden van de avond zijn onderaan deze pagina te downloaden.

Eerste schetsontwerp

Het schetsontwerp laat zien dat we op de plaats van de huidige 16 appartementen een speels vormgegeven gebouw kunnen ontwikkelen met minimaal 26 appartementen. Ook is er ruimte voor een gemeenschappelijke huiskamer en ontvangsthal. In het ontwerp zoeken we de verbinding met de groene omgeving.

Sociaal plan voor bewoners

Voor bewoners van de huidige appartementen wordt een sociaal plan opgesteld. Zij worden persoonlijk begeleid door de sociaal projectleider van G&O. Met de gemeente worden afspraken gemaakt, zodat de bewoners voorrang krijgen bij het zoeken naar een geschikte vervangende woning. Ook krijgen zij voorrang als de nieuwe appartementen worden verhuurd.[

Duurzaamheid

Bij alle nieuwbouwprojecten kiezen we zoveel als mogelijk voor circulair, conceptueel bouwen met CO2 arme producten. Dat geldt ook voor de Veenacker. Een groene woonomgeving vinden we hierin belangrijk. Daarmee dragen we bij aan het wooncomfort van huurders en beperken we zoveel mogelijk de overlast van klimaatverandering.

Verder lezen

 

Documenten