Wat is een sociale huurwoning?
Algemeen
Sociale huurwoningen zijn goedkopere huurwoningen voor mensen die niet genoeg geld hebben om een woning te huren in de vrije sector.
G&O verhuurt vooral woningen in de sociale sector in de regio’s Gooi en Vechtstreek en Eemvallei.
Alle sociale huurwoningen in de regio Gooi & Vechtstreek worden verdeeld in een systeem. Zo zorgen we ervoor dat woningen eerlijk worden verdeeld onder woningzoekenden. Sociale huurwoningen in de gemeenten Blaricum, Gooise Meren, Hilversum, Laren en Wijdemeren worden verdeeld via het regionale woonruimteverdeelsysteem van de Gooi en Vechtstreek. Meer informatie over hoe je in aanmerking komt voor een sociale huurwoning in deze gemeenten vind je op de pagina regio Gooi en Vechtstreek.
In de regio Eemvallei biedt G&O sociale huurwoningen aan in Bunschoten. Hiervoor gelden specifieke spelregels voor de verdeling van de woningen. Klik hier voor meer informatie over huren in Bunschoten.
Naast sociale huurwoningen verhuurt G&O ook een aantal woningen in de vrije sector. Een vrije sector woning is een woning met een nettohuurprijs van meer dan € 1.228,07 per maand (prijspeil 2026). Voor vrije sector woningen kunt u geen huurtoeslag aanvragen. De beschikbare vrije sector huurwoningen vind je op WoningNet. Voor een vrije sector woning geldt een inkomenseis: uw netto inkomen moet minimaal drie maal de huur bedragen. Uitzonderingen zijn mogelijk in overleg. U heeft géén inschrijving nodig om te kunnen reageren op een huurwoning in de vrije sector.
De beschikbare sociale huurwoningen die geschikt zijn voor mensen met een lichte of zware zorgvraag worden aangeboden via WoningNet Gooi en Vechtstreek en DAK WoningNet Eemvallei. Inschrijven gaat via deze websites. Hoe eerder je inschrijving is voldaan, hoe eerder je aan de beurt bent. Je bouwt dan namelijk ‘zoekwaarde’ op.
Eemvallei
Wanneer je een indicatie (WMO of CIZ) hebt, dan is het belangrijk dat je dit bij 'mijn gegevens' aangeeft bij DAK (WoningNet). Dat kan eventueel ook telefonisch via (0900) 040 06 02 voor DAK (WoningNet) Eemvallei. Daarna kun je op een passende woning reageren.
Gooi en Vechtstreek
Dan heeft deze indicatie volgens afspraken in de huidige huisvestingsverordening voor Gooi en Vechtstreken geen invloed meer op het woningaanbod en de positie op een woning. Je kunt mogelijk voor een urgentie in aanmerking komen voor het vinden van een woning met voorrang als gevolg van een zorgvraag. Kijk voor meer informatie op de website van het Urgentiebureau Gooi en Vechtstreek.
Sommige woningen zijn verbonden aan een zorgaanbieder. Deze wordt dan specifiek genoemd in de woningadvertentie. Je bent echter in de meeste gevallen vrij om zelf jouw zorgaanbieder te kiezen. Zorgaanbieders in Gooi en Vechtstreek zijn onder andere: Amaris, Amerpoort, HilverZorg, Inovum, Philadelphia, RIBW, Sherpa en Vivium Zorggroep. Zorgaanbieders in Bunschoten zijn onder andere: De Haven en Inovum.
Bel dan met het Klantcontactcentrum van DAK (WoningNet) regio Gooi en Vechtstreek (088) 12 31 500 of DAK (WoningNet) Eemvallei (0900) 040 06 02. Je bent ook welkom bij ons kantoor. Je kunt telefonisch een afspraak maken via nummer (035) 672 66 99.
Sociale huurwoningen zijn goedkopere huurwoningen voor mensen die niet genoeg geld hebben om een woning te huren in de vrije sector.
Het is afhankelijk van het inkomen of je mag reageren. Op de website van WoningNet van je regio vind je meer informatie over de regels voor sociale huurwoningen. Dit zijn WoningNet Gooi & Vechtstreek of WoningNet Eemvallei.
Daarvoor moet je sowieso zijn ingeschreven bij WoningNet. Sociale huurwoningen zijn in het bezit van woningcorporaties en woningbouwverenigingen, maar worden aangeboden via WoningNet. Als je je inschrijft bij WoningNet kan je reageren op woningen. Woningcorporaties en woningbouwverenigingen verdelen en verhuren de woningen volgens bepaalde afspraken. Per woning en per regio kunnen deze afspraken verschillen.
Als je kandidaat bent voor een woning krijg je van ons een e-mail met een uitnodiging om de woning te bekijken. Je laat daarna weten of je de woning wil. Wij wijzen de woning toe aan de kandidaat die bovenaan de lijst staat én voldoet aan de voorwaarden.
Als je na de bezichtiging de woning accepteert en je bent de eerste kandidaat, dan controleren wij in ieder geval onderstaande documenten. Zorg dat je deze klaar hebt liggen. Je hebt maximaal 2 werkdagen de tijd om deze bij ons aan te leveren. In sommige gevallen zullen we je vragen om vóór de bezichtiging de papieren aan te leveren.
Inkomensverklaring van de Belastingdienst
Formulier persoonsgegevens kandidaat-huurder
Uittreksel uit het bevolkingsregister (BRP)
Indien van toepassing op jouw situaties, lever je ook de volgende documenten aan:
Huurwoning
Een Verhuurverklaring van je huidige verhuurder. Dit is niet nodig als je al een woning bij ons huurt. Klik hier voor een Verhuurdersverklaring.
Koopwoning
Een bewijs van verkoop van de woning. Is je woning nog niet verkocht? Stuur dan een opdracht tot dienstverlening van je makelaar.
Bewindvoering
Toestemming van je bewindvoerder voor de verhuizing. En de beschikking van onder bewindstelling.
Echtscheiding of relatiebreuk met kinderen
Inkomensverandering afgelopen jaar
De drie meest recente loonstroken, betaalspecificaties of uitkeringsspecificaties.
Eigen onderneming of ZZP’er met inkomensverandering
Let op! Vul je documenten naar waarheid in. Als je bewust verkeerde informatie geeft, kunnen wij je aanbieding direct intrekken en kom je niet meer in aanmerking voor de woning.