Voor het bepalen van de huurverhoging houden we ons aan de regels van de overheid. Hierbij kijkt de overheid naar de inflatie van de afgelopen drie jaar. Inflatie is wanneer prijzen van bijvoorbeeld de boodschappen maar ook gas, water en licht omhoog gaan.
Er zijn nog steeds te weinig woningen. De overheid wil daarom dat woningcorporaties nog meer nieuwe huurwoningen bouwen. En bestaande huurwoningen sneller verbeteren. De huuropbrengst gebruiken we voor deze (vaak duurzame) verbeteringen.
Ook wil de overheid dat woningcorporaties werken aan fijn wonen in de wijken. We investeren in sterke buurten waarin mensen naar elkaar omkijken en elkaar helpen wanneer dat nodig is. Dat doen we samen met huurders en samenwerkingspartners.
Eind april ontvang je van ons een mail of brief met daarin uw huurverhoging en informatie over de huurverhoging. Kijk voor meer informatie over de huurverhoging ook onze video.
De huurverhoging wordt jaarlijks per 1 juli doorgevoerd.
Hiervoor geldt het huurbeleid van G&O. Daarbij houden we ons aan de regels die jaarlijks door de overheid worden bepaald.
Dit staat in de mail of brief die je van ons ontvangen hebt. Heb je die niet gekregen? Neem dan contact met ons op.
Voor huurders met een hoger inkomen kan de huur meer omhoog gaan. Dit noemen we een inkomensafhankelijke huurverhoging. Er zijn twee groepen: midden en hoog. Van de Belastingdienst krijgen wij te horen in welke groep je valt. Dit vind je terug in de mail of brief die je van ons ontvangen hebt. We krijgen daarbij nooit je exacte inkomen te zien. De Belastingdienst kijkt naar het verzamelinkomen van alle volwassen bewoners op jouw adres. Voor kinderen tot 23 jaar telt alleen het inkomen mee dat hoger is dan het minimuloon. Ook zal je huur nooit hoger worden dan de huurprijs van je woning die maximaal is toegestaan. Deze maximale huurprijs staat in de mail of brief over de huurverhoging die je van ons hebt ontvangen.
In sommige gevallen kun je bezwaar maken tegen de huurverhoging. Meer informatie over bezwaar maken vind je terug in de video over de huurverhoging en in de huurverhogingsmail of broief die je van ons ontvangt.
Wel als je zelf de huur overmaakt. Als je de huur betaalt via iDEAL of een automatische incasso, passen wij het bedrag aan.
Wij geven de huurverhoging door aan de Belastingdienst. De Belastingdienst past je huurtoeslag pas aan na de definitieve berekening. Wel raden wij je aan om te controleren of dit goed is verwerkt bij de Belastingdienst.
Wanneer je al huurtoeslag ontvangt, houd je het recht op huurtoeslag.